Oppervlakte

Kantoorruimte273 m²
Te huur vanaf23 m²

Huurprijs

€ 350,- per maand, inclusief servicekosten

Objectomschrijving kantoorruimte Arnhem | Nieuwe Stationsstraat / Willemsplein

Het stationsgebied van Arnhem is na een jarenlange renovatie opgeleverd. Met diverse partijen inclusief de gemeente Arnhem is gewerkt aan een geheel nieuwe en bruisende route vanuit het station naar de binnenstad. In een mix van wonen, werken en verblijven is een levendig gebied gecreëerd waarvan het Willemsplein 2-3-4 / de Nieuwe Stationsstraat, deel uit maakt.

Omringd door de horeca en kantoren, tussen de binnenstad en het centraal station liggen aan het Willemsplein 2-3-4 twee karakteristieke stadsvilla’s met een moderne achterbouw (Nieuwe Stationsstraat). In deze gebouwen is een huisvestingsconcept gecreëerd met de mogelijkheid kleinschalige kantoorunits te huren.

Vanuit het concept ‘een stad in de stad’ biedt het gebouw ruimte aan ondernemers om te initiëren, creëren, ontmoeten en te delen. Klassiek én vooruitstrevend. Vanuit de structuur van het gebouw en de combinatie tussen oud en nieuw hebben wij een concept ontwikkeld waarin naast de algehele branding van het concept ruimte is voor eigen identiteit en persoonlijke stijl. Op de begane grond is een horecazaak gevestigd.

Voor uitgebreide informatie over de gemeente Arnhem klik hier

Te huur aangeboden:

Huisnummer Verdieping Oppervlakte Huurprijs per maand
2 Tweede verdieping 70 m2 € 800
3 Eerste verdieping 180 m2 € 2.250
4 Tweede verdieping 23 m2 € 350

Bovenstaande bedragen zijn inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW per maand.

Bereikbaarheid

Op 5 minuten loopafstand van de binnenstad en het Centraal Station. De rijkswegen A50 en A12 zijn via  de centrumring binnen enkele minuten met eigen vervoer te bereiken. Een belangrijk bus knooppunt is direct aan de overzijde van het Willemsplein gelegen.

Op 5 minuten lopen van deze villa is moderne parkeergarage Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan maar liefst 1.050 auto’s. Parkeerplaatsen zijn op abonnementsbasis te huur. Eveneens op enkele minuten afstand is er langs de openbare weg parkeergelegenheid.

Voorzieningen kantoorruimte

De kantoorunits zijn onder andere voorzien van:

  • Centrale verwarming middels radiatoren
  • Sanitaire voorzieningen op de verdiepingen (deels gemeenschappelijk)
  • Huidige kabelgoten met aansluitpunten voor data en elektra
  • Pantry op elke verdieping (deels gemeenschappelijk)

Opgenomen in de huurprijs zijn

  • Gas- water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
  • Afvalverwerking;
  • Onderhoud groenvoorziening en verharding terrein;
  • Zuiveringslasten riool;
  • Onderhoud en periodieke controle gebruikersinstallatie;
  • Assurantie premie buitenbeglazing;
  • 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Reclame-uitingen lopen centraal via verhuurder en zijn voor rekening huurder op basis van kostprijs.

Eenmalige opstartkosten huurder bedragen € 150 te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid

Per direct.

 

 

Terug naar Kantoorruimte aanbod

Adres:
Willemsplein 3-4, 6811 KA, Arnhem

Contact

Leslie Poillot
Asset Manager Vastgoed

070 318 00 55