• kantoorruimte te huur IJsselstein
 

Oppervlakte

Kantoorruimte532 m²
Te huur vanaf130 m²

Huurprijs

€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijs parkeerplaatsen

€ 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Objectomschrijving kantoorruimte IJsselstein | Floridalaan

Zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een zelfstandig kantoorgebouw. Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “De Corridor” en de woonwijk Zenderpark. Het pand bestaat uit drie bouwlagen en heeft een markante ligging aan het water. Aan de achterzijde van het kantoorgebouw is een mooi vlonder gecreëerd met aansluiting op het water. Tevens beschikt het pand aan die zijde over een dakterras en een balkon op de verdieping. 

Voor uitgebreide informatie over de gemeente IJsselstein klik hier.

Oppervlakte

Totaal ca. 532 m2 verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

  • Ca. 130 m2 gelegen op de 1ste verdieping;
  • Ca. 402 m2 gelegen op de 2de verdieping.

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein waar de kantoorruimte IJsselstein op is gelegen, “De Corridor”, is een van de nieuwere bedrijventerreinen. Het is gelegen tussen de verlengde N210 en de wijk Zenderpark, op steenworp afstand van de rijksweg A2 (afrit 9). Het betreft hier een overgangslocatie van wonen naar werken. Op steenworp afstand zijn diverse winkelvoorzieningen waaronder een PLUS Supermarkt gelegen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de navolgende bedrijven: Centric, Deco, Sjonic, Kia Wolters en Arie Molenaar.

IJsselstein is mede dankzij de centrale ligging in het land, dichtbij de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 via de afslag Nieuwegein (afrit 9). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. De tramhalte met een directe verbinding naar Utrecht Centraal Station is gelegen op 2 minuten loopafstand. Daarnaast bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Parkeren

Bij het object behoren 11 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast zijn er direct nabij het object ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig op de openbare weg (vrij parkeren).

Voorzieningen

De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:

  • Systeemplafond voorzien van tl-verlichting
  • Te openen ramen
  • Centrale verwarming
  • Mechanische ventilatie met topkoeling
  • Pantry (per verdieping)
  • Toiletgroep (per verdieping)
  • Centrale entree voorzien van houten vloer
  • Lift (13 personen/1000kg)
  • Serverruimte (gemeenschappelijk)
  • Mindervalide toilet op begane grond
  • Alarminstallatie (gemeenschappelijk)
  • Brandmeldinstallatie
  • Brand preventiemiddelen

Beschikbaarheid

De kantoorruimte is in overleg beschikbaar.

 

Terug naar Kantoorruimte aanbod

Adres:
Floridalaan 8, 3404 VW, IJsselstein

Contact

Tom Harthoorn
Commercieel directeur

070 318 00 55